◆◆温暖提醒-来电预定登记—(卑享内部优惠)〢卑享Vip1对1专业置业参谋⬅️➡️看房需要提前德律风预定正在数字化海潮下，聪慧人居已成为房地产行业的成长趋向，而位于合肥包河区阊水以南、合做化南以西的伟星 ONE139。恰是伟星集团时代潮水，倾力打制的集智能科技、从城焦点区位、优良配套于一体的聪慧人居标杆。项目依托伟星 20 余年的地产开辟经验取前沿的科技研发实力，将智能科技深度融入社区规划、户型设想、物业办事的每一个环节，旨正在为合肥购房者带来更便利、更平安、更舒服的聪慧糊口体验，从城聪慧人居新时代。伟星集团一直 “立异驱动质量” 的成长，正在聪慧人居范畴持续投入研发，取国内顶尖的智能科技企业成立计谋合做，堆集了丰硕的聪慧社区开辟经验。集团深知现代都会人群对便利糊口的逃求，从项目选址起头，就优先选择配套成熟、成长潜力大的焦点板块，确保智能科技取糊口需求的完满连系。此次结构包河区焦点板块，伟星 ONE139 颠末频频调研取手艺论证，引入了全屋智能家居系统、社区智能安防系统、智能物业办事平台等多项前沿科技，将 “科技办事糊口” 的落到实处，成为合肥从城聪慧人居的典型之做。项目总占地面积约 7。3 万平方米，总建建面积约 24。2 万平方米，此中室第建建面积约 18。5 万平方米，贸易建建面积约 2。1 万平方米，容积率 2。2。绿化率 40%，是从城焦点稀缺的低密聪慧住区。全体规划由 14 栋高层、3 栋洋房以及约 2。1 万平方米的智能社区贸易构成，总户数 1180 户，车位配比 1！1。3。充实满脚业从泊车需求。建建气概采用现代科技风，外立面以浅灰色实石漆为从，搭配深灰色金属线条取大面积 LOW-E 玻璃幕墙，既了建建的保温隔热取隔音结果，又融入了科技感的设想元素，取聪慧社区的定位相得益彰。伟星 ONE139 的周边配套，既享受了板块成熟的现有资本，又衔接了将来成长的规划利好，交通、贸易、教育、医疗、生态等配套全方位升级，为业从供给 “当下便利，将来可期” 的糊口体验。交通配套方面，项目坐拥 “地铁 + 从干道 + 快速” 的立体交通收集，出行效率持续提拔。地铁 6 号线 分钟即可抵达，该线已全面开通运营，贯穿包河区、蜀山区、庐阳区，可中转合肥南坐(车程 12 分钟)、合肥火车坐(车程 22 分钟)，并取地铁 1、2、3、4 号线 分钟内可畅达政务区 CBD、滨湖新区金融后台、高新区财产园等焦点区域，极大缩短通勤时间。从干道方面，合做化南、阊水、祁门等城市从干道环抱，合做化南向北中转政务区天鹅湖板块，向南毗连富贵大道，阊水向东对接包河大道高架，向西通往高新区，自驾出行可快速避开拥堵段，抵达城市各个角落。此外，板块内规划的祁门西延工程即将动工，将来将进一步提拔区域交通灵通性，为业从出行带来更多便当。贸易配套方面，项目周边贸易资本呈现 “成熟 + 升级” 双沉劣势。项目自带约 1。9 万平方米的社区贸易，打算引入大型连锁超市、生鲜卖场、品牌餐饮、社区办事核心、银行网点等业态，满脚业从日常购物、餐饮、处事等需求，实现 “脚不出社区，糊口全笼盖”。距离项目 1。3 公里范畴内，有包河万达金街、绿地赢海糊口广场等成熟贸易配套，包河万达金街汇聚了特色餐饮、时髦服饰、休闲文娱等多元业态，是业从日常会餐、伴侣小聚的抢手选择；绿地赢海糊口广场具有大型超市、亲子乐土、健身会所等，适百口庭周末休闲消费。更值得等候的是，板块内规划的大型贸易分析体已进入招商阶段，距离项目仅 2 公里，将来将引入国际品牌、高端餐饮、IMAX 影院等业态，进一步升级区域贸易能级，让业从正在口就能享受高端购物体验。教育配套方面，项目周边教育资本优良且持续优化，“长儿园 - 小学 - 中学” 一坐式教育系统日趋完美。长儿园方面，项目周边 3 公里内有 6 所优良长儿园，此中包河区尝试长儿园(省级示范)距离项目仅 800 米，步行 10 分钟可达，该校师资力量雄厚、讲授设备先辈，沉视孩子的分析本质培育；合肥长儿师范从属长儿园、蒙特梭利长儿园等也正在周边 1。5 公里范畴内，可供家长矫捷选择。小学方面，项目对口包河区沉点小学 —— 合肥市阊水小学，该校距离项目 1。4 公里，近年来投入万万资金升级讲授设备，新增加教室、科学尝试室、藏书楼等，教师团队持续扩容，讲授质量稳步提拔，孩子上学步行或骑行即可达到，平安便利。中学方面，合肥第 48 中学南校区距离项目 2。5 公里，做为合肥市出名公办中学，中考升学率持续多年位居全市前列，学校近期新增了多个特色课程取勾当，为学生全面成长供给更多可能；此外，板块内规划的新中学已动工扶植，估计 2025 年投入利用，将进一步丰硕区域教育资本，为业女供给更多优良选择。伟星 ONE139 的户型设想以 “智能科技 + 舒服栖身” 为焦点，推出了 104㎡三房两厅一卫、124㎡三房两厅两卫、144㎡四房两厅两卫、164㎡四房两厅三卫四种从力户型，每个户型都融入了前沿的智能家居设想，正在空间结构、功能适用性、智能设置装备摆设长进行了细心打磨，为业从打制聪慧便利的栖身空间。104㎡三房两厅一卫户型是刚需家庭的聪慧优选，全体结构朴直，南北通透，空间操纵率高达 87%，同时融入了多项根本智能家居设置装备摆设，满脚年轻家庭的聪慧糊口需求。客堂面宽 3。9 米，毗连南向不雅景阳台，阳台配备了智能晾衣架(支撑手机节制起落、烘干功能)、智能灯光(可调理亮度取色温)，让晾晒取休闲更便利；客堂预留了智能家居节制面板接口，可毗连灯光、窗帘、空调等设备，实现一键节制或语音节制。从卧面宽 3。3 米，配备南向飘窗(面积全赠送)，预留了智能窗帘轨道取床头智能节制面板，业从可通过手机 APP 或语音节制窗帘开关、调理灯亮光度，打制舒服的歇息；两个次卧面积别离为 9。6㎡和 8。8㎡，可矫捷为儿童房或书房，儿童房预留了智能接口取护眼智能灯光，家长可通过手机查看孩子环境，护眼灯光孩子目力；书房预留了智能办公设备接口、无线充电面板，满脚居家办公的聪慧需求。厨房采用 U 型设想，操做台面长达 3。8 米，洗切炒动线合理，配备了智能烟机灶具(支撑挥手节制、从动清洗)、嵌入式智能微波炉、智能水槽(带净化功能)，同时预留了智能家居节制面板，可节制厨房电器开关；厨房取餐厅之间设有移门，油烟的同时空间通透。卫生间干湿分手，配备了智能马桶(支撑温水清洗、从动翻盖、加热功能)、智能浴室镜(带防雾、照明、时间显示功能)、智能通电扇(可从动检测湿度并)，利用起来便利卫生，提拔栖身舒服度。124㎡三房两厅两卫户型从打 “聪慧舒服改善”，适合三口之家或四口之家栖身，该户型三开间朝南，采光面达到 13。3 米，全明设想搭配全方位的智能家居设置装备摆设，让栖身更便利、更舒服。客堂面宽 4。1 米，取餐厅一体化设想，构成约 39㎡的宽阔公共空间，客堂配备了智能灯光系统、智能窗帘、智能音箱，业从可通过语音节制灯光开关、调理窗帘开合、播放音乐，打制沉浸式休闲空气；客堂预留了投影仪接口取智能电视挂架，支撑手机投屏、智能语音节制，满脚家庭文娱需求。从卧采用套房设想，面积约 18。8㎡，配备卫生间和衣帽间，从卧内设置了智能节制面板，可节制房间内的灯光、窗帘、空调、新风系统，实现 “一键睡眠”“一键起床” 模式；卫生间配备了智能马桶、智能浴室镜、恒温花洒(支撑手机节制水温)，提拔利用舒服度；衣帽间预留了智能衣物护理机接口，可实现衣物烘干、除味、除皱，便利适用。南向次卧面积约 11。5㎡，适合做为儿童房，配备了智能护眼灯光、智能、儿童平安门锁，家长可通过手机 APP 查看孩子环境、节制房间灯光，保障孩子的平安取健康；北向次卧面积约 10。2㎡，可做为书房或客房，书房预留了智能办公桌椅接口、无线充电面板、高速收集接口，满脚居家办公的聪慧需求；客房配备了智能门锁取智能灯光，便利亲朋来访时利用。厨房采用 U 型设想，操做空间宽敞，配备了智能烟机灶具、智能冰箱(支撑食材保鲜提示、菜谱保举)、智能洗碗机、智能水槽，厨房内的智能家居节制面板可联动所有厨房电器，实现一键启动、从动封闭，提拔烹调便利性；公卫干湿分手，接近次卧取客堂，配备了智能马桶、智能浴室镜、智能通电扇，利用便利卫生。144㎡四房两厅两卫户型专为三代同堂家庭设想，空间宽敞，功能齐备，智能家居设置装备摆设笼盖全家需求，均衡了家庭的现私取互动，让聪慧糊口惠及每一小我。该户型南北通透，空气对流顺畅，客堂面宽 4。3 米，搭配 7。0 米长、1。8 米宽的南朝阳台，阳台配备了智能晾衣架、智能灯光、监测设备，业从可通过手机 APP 查看空气质量、节制阳台设备，阳台可做为家庭休闲区，摆放智能休闲座椅(带无线充电功能)，打制舒服的户外互动空间。客堂取餐厅一体化设想，构成约 41㎡的宽阔公共区域，客堂配备了智能中控系统、智能影音设备、智能窗帘，业从可通过语音或手机 APP 节制全屋灯光、电器、窗帘，实现 “一键回家”“一键离家”“一键会客” 等多种场景模式，满脚家庭日常互动取亲朋需求；餐厅紧邻厨房，配备了智能餐桌(带加热功能)、智能餐具消毒柜，同时预留了智能送餐机械人接口，提拔用餐便利性取卫生平安。从卧套房面积约 22。5㎡，配备卫生间、步入式衣帽间和南向飘窗，从卧内的智能节制面板可联动灯光、窗帘、空调、新风系统，打制个性化歇息场景；卫生间配备了智能马桶、智能浴室镜、恒温花洒、智能浴缸(支撑手机节制水温取按摩功能)，提拔利用舒服度；衣帽间配备了智能衣物护理机、智能收纳柜(带灯光)，方物拾掇取护理。两个南向次卧面积别离为 12。5㎡和 11。8㎡，采光充脚、空间朴直，适合做为白叟房和儿童房，白叟房配备了智能床垫(可监测睡眠质量、心率)、告急呼叫按钮、智能灯光(亮度温和不刺目)，后代可通过手机 APP 查看白叟健康数据，告急环境下一键呼叫求帮；儿童房配备了智能护眼灯光、智能进修桌(可调理高度)、智能、儿童平安门锁，家长可近程监视孩子进修环境，保障孩子平安。北向次卧面积约 10。5㎡，可矫捷为书房、智能工做室或客房，书房配备了智能办公桌椅、高速收集接口、无线充电面板、智能书架(带灯光)，打制高效聪慧办公；智能工做室可放置 3D 打印机、智能设想设备等，满脚个性化创做需求。厨房采用厨连系设想，中厨封锁结构配备了智能烟机灶具、智能冰箱、智能洗碗机、智能水槽、垃圾处置器，智能节制面板可联动所有厨房电器，实现烹调场景从动化；西厨区域配备了智能咖啡机、智能烤箱、智能果蔬清洗机，取餐厅慎密相连，家人烹调时也能互动交换；厨房内预留了智能送餐机械人轨道，便利将食物送至餐厅。公卫采用干湿分手设想，配备了智能马桶、智能浴室镜、智能通电扇、同时预留了智能体检设备接口，可满脚家庭分歧的利用需求。164㎡四房两厅三卫户型做为项目标高端聪慧改善旗舰产物，以大平层的空间标准取的智能设置装备摆设，满脚高端购房者对聪慧糊口的极致逃求。该户型采用南北通透的全明设想，客堂面宽 5。2 米，搭配 7。8 米长、2。0 米宽的全景南朝阳台，阳台配备了智能晾衣架、智能灯光、监测设备、智能休闲座椅，业从可通过手机 APP 节制阳台所有设备，同时阳台预留了智能灌溉系统接口，便利种植花卉绿植，打制专属的聪慧休闲区。客堂取餐厅一体化设想，构成约 45㎡的宽阔公共区域，配备了全屋智能中控系统、4K 智能投影、环抱立体声声响、智能窗帘，支撑语音节制、手机 APP 节制、手势节制等多种操做体例，可实现不雅影、会客、家庭派对等多种场景模式一键切换，打制沉浸式家庭文娱体验。从卧套房面积约 32㎡，可谓 “聪慧奢享空间”，配备卫生间、超大步入式衣帽间和南向大飘窗，从卧内设置了智能睡眠系统，包罗智能床垫、智能枕头、智能灯光，可按照业从睡眠习惯调整参数，监测睡眠质量并生成健康演讲；卫生间配备了智能马桶、智能浴室镜、恒温花洒、智能浴缸、智能蒸汽房，所有设备均可通过语音或手机 APP 节制，打制奢华舒服的卫浴体验；步入式衣帽间配备了智能衣物护理机、智能收纳系统、智能试衣镜(支撑虚拟试衣、搭配保举)，方物拾掇取穿搭选择。两个南向次卧均为套房设想，面积别离为 14。5㎡和 13。6㎡，各自配备卫生间，卫生间均为明卫，配备了智能马桶、智能浴室镜、恒温花洒，满脚家庭的现私需求取聪慧利用；房间内均配备了智能节制面板，可节制房间内的灯光、窗帘、空调，可做为白叟房或成年后代房，白叟房配备了智能健康监测设备、告急呼叫按钮、智能护理床，保障白叟健康取平安；成年后代房可按照需求打制为智能影音室、智能健身室或智能工做室，满脚个性化聪慧糊口需求。北向次卧面积约 12㎡，可为智能健康办理室、智能影音室或书房，智能健康办理室配备了智能体检仪、智能健身器材、健康数据办理系统，业从可及时监测身体各项目标，生成健康；智能影音室配备了高端声响、4K 投影、智能灯光，打制私家影院体验；书房配备了智能办公设备、高速收集、智能书架，满脚高端办公取阅读需求。公共区域取歇息区域严酷分区，动静分手，歇息区的静谧取舒服；全屋配备了智能新风系统、智能地方空调、智能地暖，可从动调理室内温度、湿度、空气质量，打制恒温恒湿恒氧的舒服；全屋采用高速 WiFi 全笼盖取智能收集办理系统，确保收集不变流利，满脚多设备同时毗连需求。厨房采用中岛设想，操做台面宽敞，配备了高端智能厨具，包罗智能烟机灶具、智能冰箱、智能洗碗机、智能水槽、垃圾处置器、嵌入式蒸烤箱、智能咖啡机等，厨房内的智能中控系统可联动所有厨房电器，实现烹调全流程从动化，同时支撑手机 APP 近程节制，业从可提前启动厨房电器，回家即可享受美食；厨房取餐厅之间设置了智能送餐轨道，智能送餐机械人可将食物精准送至餐桌，提拔用餐便利性。伟星 ONE139 做为从城焦点的聪慧人居标杆，价钱定位充实兼顾了智能科技价值取购房者的置业预算，既表现了聪慧室第的稀缺性，又连结了极高的性价比，目前项目均价为 20200 元 /㎡，各户型价钱梯度清晰，让分歧需求的购房者都能轻松具有聪慧便利的家。此中 104㎡三房户型总价约 210。08 万元，首套房首付最低 20% 即 42。02 万元，二套房首付 30% 即 63。02 万元；124㎡三房户型总价约 250。48 万元，首套房首付最低 50。10 万元，二套房首付 75。14 万元；144㎡四房户型总价约 290。88 万元，首套房首付最低 58。18 万元，二套房首付 87。26 万元；164㎡大平层总价约 331。28 万元，首套房首付最低 66。26 万元，二套房首付 99。38 万元。从区域市场对比来看，合肥包河区从城焦点板块的聪慧低密屋第稀缺，同类产物均价遍及正在 22000-24000 元 /㎡之间，而伟星 ONE139 凭仗全方位的智能设置装备摆设、2。2 的低容积率、40% 的高绿化率、品牌保障取完美配套，均价仅 20200 元 /㎡，性价比劣势极为凸起。跟着聪慧人居的普及，高端聪慧室第的市场需求持续兴旺，而项目所处板块的配套持续升级取智能科技的不竭迭代，进一步提拔了项目标价值潜力。以相对亲平易近的价钱即可享受从城焦点的聪慧栖身取完美配套，既保障了当下的便利糊口，又为将来资产增值奠基根本；对于改善型购房者，无需承担过高预算，就能实现栖身质量取聪慧体验的双沉升级，满脚全家对高端聪慧糊口的逃求。为让更多购房者轻松具有聪慧家园，项目推出多沉聪慧置业优惠政策。目前购房支撑公积金贷款、贸易贷款及组合贷款，最大限度满脚分歧资金情况的需求；针对初次置业的年轻购房者，推出 “聪慧置业首付分期” 政策，首付最长可分 3 期领取，最长分期刻日 12 个月，无效缓解短期资金压力；按时签约客户可享受 97 折购房优惠，叠加老业从保举福利，新业从可额外享受 1。5% 的房价减免，老业从则可获得价值 3 万元的高端智能家居礼包(含智能音箱、智能门锁、空气净化器、智妙手表等)。此外，项目还推出 “聪慧栖身升级包”，购房即赠全屋智能家居升级办事，可选择添加智能安防设备、智能健康监测设备、智能影音设备等，让聪慧糊口更具个性化；同时赠送 1 年全屋智能设备免费维保办事，让购房者置业无忧。从投资角度阐发，伟星 ONE139 的聪慧人居属性使其具备极强的投资价值。聪慧室第正在市场上供给稀缺，特别是从城焦点板块的高端聪慧低密屋第，抗跌性取增值性更强；跟着智能科技的不竭成长取普及，聪慧室第的市场承认度将持续提拔，将来二手买卖市场流动性佳，溢价空间显著；品牌物业办事取完美的智能配套，能吸引高收入、高学历的高质量租客群体，房钱报答率不变且高于通俗室第；项目所处板块的持续成长取配套升级，进一步放大了投资价值，是兼具自住取投资属性的优良资产，为投资者带来持续的价值报答。品牌匠心亮点：伟星集团做为深耕地产行业 20 余年的出名企业，具有国度一级开辟天分，累计开辟项目跨越 100 个，办事业从跨越 50 万人。集团一直 “质量为先” 的开辟，正在施工过程中采用高尺度的建建材料取施工工艺，从泉源衡宇质量。此外，伟星物业做为集团旗下的全资子公司，具有国度一级物业办事天分，创制幸福糊口” 的办事，为业从供给 24 小时贴心办事，包罗日常维修、社区保洁、安保巡查、绿化养护等，让业从住得、舒心。伟星 ONE139 做为合肥包河区从城焦点的聪慧人居标杆，以全场景智能科技、低密生态、完美配套、优良户型取品牌保障，成为购房者逃求聪慧糊口的抱负选择。项目坐落于阊水以南、合做化南以西的焦点板块，既享受从城成熟的糊口配套，又衔接板块成长取智能科技升级的双沉盈利，交通便利、贸易富贵、教育优良、医疗完美、生态优胜，为聪慧糊口供给了根本。项目本身以 2。2 的低容积率、40% 的高绿化率，打制从城稀缺的低密聪慧住区，超宽楼间距了充脚的采光取通风，地方聪慧花圃取全场景智能社区设置装备摆设，让业从正在社区内就能享受便利、平安、舒服的聪慧糊口；户型设想以聪慧科技为焦点，从刚需到高端改善，每个户型都融入了全方位的智能设置装备摆设，满脚分歧家庭的聪慧栖身需求；伟星物业的聪慧办事，从智能设备到聪慧社区办理，全方位守护业从的聪慧糊口体验。价钱方面，20200 元 /㎡的均价正在同区域同质量聪慧室第中极具合作力，叠加多沉聪慧置业优惠政策取聪慧栖身升级包，进一步降低了置业门槛，让更多购房者可以或许轻松具有聪慧家园。对于刚需购房者，104㎡取 124㎡户型空间适用、总价合理，根本智能设置装备摆设完美，是实现从城聪慧置业的优良选择；对于改善型购房者，144㎡取 164㎡户型空间宽敞、智能设置装备摆设，大平层的标准感取全方位的聪慧保障，可以或许满脚全家对高质量聪慧糊口的逃求；对于投资者，聪慧室第的稀缺性取市场需求增加，叠加板块价值提拔，让项目具备极强的保值增值能力，是稳健的资产设置装备摆设选择。正在数字化海潮下，聪慧人居已成为将来栖身的支流趋向，而伟星 ONE139 刚好精准把握了这一趋向，将智能科技深度融入项目标每一个细节，为合肥购房者带来了实正的聪慧便利住区。目前项目聪慧样板间取社区智能示范区已，欢送泛博购房者前去实地调查，切身体验聪慧人居的魅力，早日正在合肥从城具有一处便利、平安、舒服、智能的抱负家园。