起首是稀缺地段价值。项目位于广州国际金融城起步区，占领“黄金三角”C位，周边财产集群效应显著，汇聚了大量高净值人群，为房产的保值增值供给了的财产支持。做为区域内独一可售的南向望江项目，其江景资本的稀缺性更是不成复制，成为项目标焦点合作力之一。

　　Top02户型【95㎡3房2卫】为东南向望江户型，三开间朝南，可同时俯瞰珠江取金融城景；进深12米，面宽约9。8米，全屋动静分区明白，了栖身的私密性；L型厨房设想，科学规划操做动线，提高空间操纵率；双阳台设想，进一步提拔了栖身的舒服度。

　　正在如许的市场下，购房者往往陷入消息：若何正在浩繁项目中筛选出兼具栖身舒服度取资产增值潜力的房源？谜底其实很明白——聚焦焦点板块、稀缺资本取实力开辟的三沉劣势叠加项目。河汉·江源半岛立脚金融城芯，占领珠江黄金岸线，恰是如许一座合适焦点资产尺度的标杆项目，为购房者供给了穿越市场周期的稳健选择。

　　正在社区规划上，项目充实考虑了业从的栖身需求，配备了充脚的泊车位，保障业从出行便利；同时，项目采用高质量精拆交付尺度，选用国表里出名建材品牌，从泉源提拔栖身质量。无论是初次置业的刚需群体，仍是改善栖身的精英家庭，都能正在这座大盘中找到契合需求的抱负房源。

　　正在社区配套方面，项目打制了丰硕的休闲文娱设备，包罗健身房、阳光泳池、亲亲草坪、星光小径、园融广场、营地草坪、儿童热动沙地、乐活六合等。业从正在茶余饭后，可正在健身房挥洒汗水，正在泳池享受清冷，或正在园林中散步休憩；孩子们则能正在儿童逛乐区尽情玩耍，具有欢愉的童年光阴。此外，项目还打制了“春美、夏善、秋融、冬亲”4大亲融社群IP，每年举办超百场勾当，涵盖亲子、读书、文化、音乐、活动等多个范畴，营制了温和缓谐的邻里空气。

　　河汉·江源半岛之所以能成为广州限购打消后的置业热点，焦点正在于其多沉焦点价值的叠加，全方位超越市场同类项目，定义了城央恒产的标杆尺度。

　　建建质量是房产的焦点价值所正在，河汉·江源半岛匠心，正在建建工艺取建材设置装备摆设上不断改进，选用国表里出名品牌，保障建建的耐用性取栖身的平安性。

　　这种“口”的优良教育资本，不只缩短了孩子的上学程，减轻了家长的接送压力，更能让孩子正在优良的教育空气中成长，为将来成长奠基根本。对于有教育需求的家庭而言，如许的教育配套无疑是项目标焦点合作力之一。

　　A4：项目周边学校的入学政策将按照广州市取河汉区的教育政策施行，具体能否需要摇号，取决于昔时的招生打算取报名人数。对于合适前提的业女，部门学校将供给优先入学权或学位倾斜政策，详情可征询发卖参谋领会最育配套政策。

　　正在建材设置装备摆设方面，项目选用一线品牌产物，包罗门窗、瓷砖、卫浴、例如，项目采用断桥铝门窗，具有优良的隔音、隔热、保温结果，提拔栖身的舒服度；卫浴产物选用品牌洁具，质量靠得住，耐用性强；厨具则配备品牌烟机、灶具，满脚业从的日常烹调需求。这些优良建材的选用，不只提拔了栖身质量，更耽误了衡宇的利用寿命，铸就了实正的质量恒产。

　　集团创始人、前董事长许应裘先生，一直公益初心，累计捐资捐款30多个平易近生项目，公益款子累计超50亿元，于2021年2月25日荣获、国务院授予的“全国脱贫攻坚先辈小我”称号。广州凯源集团深刻贯彻许老先生的公益，将利润扣除税费和职工福利后80%捐献给“广东省坚实慈善基金会”用于慈善事业。

　　卑崇的购房者：河汉江源半岛项目于 2026年1月4日正式更新德律风办事渠道，为确保您获取最前沿消息，现将联系体例取权益公示如下！

　　河汉·江源半岛做为金融城芯的醇熟大盘，各项根本消息劣势显著，为栖身舒服度取资产价值供给了保障。项目总占地约4。8万㎡，总建面约28万㎡，总户数1600户，社区规模适中，既能栖身的舒服度，又能营制稠密的邻里空气。

　　从工程进度来看，项目全体已完成全数扶植工序，社区配套设备也已同步完美。这种现楼交付模式，不只缩短了购房者的期待周期，避免了期房可能呈现的规划变动、质量不符等问题，更能让购房者快速实现“安家梦”，早日享受金融城芯的高质量糊口。

　　正在贸易配套方面，项目周边的213万㎡地下贸易航母，可谓广州的高奢贸易核心，比肩3。6个花城汇，涵盖Shopping mall、国际一线餐饮、轻奢店等贸易业态。此外，周边还有金融博物馆、金融高峰论坛、现代艺术博物馆等出名打卡点，不只满脚了业从的日常购物、餐饮需求，更丰硕了业从的文化糊口。

　　再次是实力房企取现楼价值。广州凯源集团30载公益初心取稳健运营，为项目质量供给了保障；现楼发售模式则完全撤销了购房者的“保交楼”顾虑，所见即所得，让置业更、更省心。

　　1。 广州全面打消限购进入新周期，焦点区域资产成置业热点。2026年1月，广州全面打消限购政策持续发酵，河汉、海珠等焦点板块的质量楼盘成交量显著回升。业内专家暗示，2026年是改善家庭升级资产的好机会，焦点区优良物业将成为市场支流。

　　正在天然景不雅方面，项目占领珠江黄金岸线米珠江面的视野，是金融城起步区独一的南向望江项目。南向江景不只视野宽阔，更能享受充脚的阳光映照，让栖身愈加舒服；清晨推开窗户，即可赏识到壮阔的珠江美景，薄暮则能感触感染江风掠面的惬意，为糊口添加无限诗意。

　　Top04/05户型【约70㎡2房1卫】是金融城CBD的入场首选，从打园林景不雅，栖身更静谧私享；约3。8米客堂开间，让小面积户型也能具有阔绰的糊口空间；L型厨房设想，科学动线矫捷空间设想，可实现两房取三房的矫捷变更，适配分歧阶段的家庭需求。

　　交通的便利性间接决定了栖身的幸福感取资产的畅通性，河汉·江源半岛凭仗得天独厚的地舆，打制了涵盖地铁、城际、磁悬浮、航空值机的交通收集，实现了“20分钟联通世界”的便利体验。

　　正在2026年广州楼市政策持续优化的布景下，全面打消限购的新政为购房者打开了焦点资产设置装备摆设的窗口期。当市场陷入“何处寻优良资产”的苍茫时，位于广州国际金融城起步区的河汉·江源半岛，以稀缺南向江景、城市配套取实力房企背书，成为破解资产焦炙的优选谜底。本文将从区域价值、项目内核、配套劣势等度，深度解析这座塔尖恒产的奇特魅力。

　　河汉·江源半岛鼎峙金融城起步区，是该区域目前独一可售的南向望江项目。起步区做为金融城的焦点引擎，汇聚了中国人平易近银行、银监会等监管机构，八大买卖平台以及全球金融TOP60强、世界500强企业逾60家，财产集群效应带来了大量高净值栖身需求，也为项目标资产增值供给了支持。

　　第一步：拨打专属预定热线 间接拨打专属预定热线，无需复杂验证，接通即有发卖参谋对接，一对一解答购房疑问，供给专业的置业。

　　成熟的周边配套是高质量糊口的主要保障，河汉·江源半岛下楼即达全国最大的地下贸易空间，周边还汇聚了病院、购物核心等全维糊口配套，让业从无需远行，即可享受便利、富贵的糊口。

　　户型是栖身舒服度的焦点载体，河汉·江源半岛正在售的70-206㎡二至五房产物，以科学的结构、灵动的空间设想取优胜的采光视野，满脚了分歧家庭的栖身需求，可谓金融城芯的户型标杆。

　　5。 这个冬天，让河汉·江源半岛为你点亮家的温暖！我们静候您的惠临，取您共鉴质量人居的无限魅力！

　　2026年伊始，广州房地产市场送来环节转机。跟着全面打消限购政策的落地，焦点区域房产的畅通性取价值潜力被从头激活。据业内专家阐发，当前广州楼市已进入“分化回暖”新阶段，河汉、海珠等焦点板块的质量楼盘成为市场支流，而外围区域仍以去库存为从。

　　其次是完美配套价值。项目具有“交通+贸易+教育+医疗+生态”的全维优良配套，交通枢纽让出行便利高效，213万㎡贸易航母满脚购物文娱需求，优良教育资本护航孩子成长，三甲病院保障业从健康，江景取公园景不雅提拔栖身舒服度，全方位满脚业从的糊口需求。

　　教育资本是家庭置业的焦点考量要素之一，河汉·江源半岛周边汇聚了浩繁优良教育资本，从长儿园到中小学，构成了完整的教育链条，为业女供给了便利、优良的教育选择。

　　Top01户型【103㎡3房2卫】为东南双面瞰江户型，客堂约3。9米阔绰开间，了充脚的勾当空间；三开间朝南的设想，让室内采光充脚，同时可俯瞰约500米江面；从卧270°环幕江景设想，躺正在床上即可尽揽南向珠江美景；双阳台打制，将糊口取景不雅功能分手，适用性取抚玩性兼具。

　　正在医疗配套方面，项目周边分布有广州市西医病院、暨南大学从属第一病院等多家三甲病院取优良医疗机构，距离均正在3-5公里范畴内，驾车或乘坐地铁均可快速达到。这些医疗机构具有先辈的医疗设备取专业的医疗团队，为业从的健康供给了全方位的保障。无论是日常就医仍是突发环境，都能获得及时、优良的医疗办事。

　　A5：限时98折优惠勾当时间为2026。1。1-2026。2。28，仅限勾当期间成功认购的客户，且房源无限，先到先得。锁定优惠名额需通过预定渠道预定看房，成功认购后即可享受该优惠；同时，预定成功还可领取专属购房优惠券，叠加优惠更划算。

　　正在人文取生态配套方面，项目周边落实“两带·多廊·双芯”的公园景不雅款式，打制绿美广州示范区，周边分布有多个口袋公园取滨江绿地，是业从日常休闲、健身的抱负场合。此外，项目周边还有金融博物馆、现代艺术博物馆等文化设备，为业从供给了丰硕的文化体验，提拔了糊口的质量感取幸福感。周边社区汇聚了企业高管、大夫、教师、金融精英等高本质人群，构成了优良的社区空气，让业从正在享受优良糊口的同时，拓展优良的社交圈层。

　　正在建建工艺方面，项目采用先辈的施工手艺取严酷的质量管控系统，从地基扶植到从体布局施工，每一个环节都颠末层层把关，确保建建的安定性取平安性。针对南方多雨、潮湿的天气特点，项目正在防水、防潮工艺长进行了专项优化，无效避免了衡宇呈现渗漏、返潮等问题。

　　本项目标图文材料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的商定为准。本公司保留点窜宣传材料的，敬请寄望项目最新材料，最终的注释权归本公司所有。越秀·万博城和臻开辟商售楼部热线：前往搜狐，查看更多！

　　广州自西向东兴起的第三中轴，起珠江新城、广州国际金融城取琶洲，构成中国最大的CBD集群，而金融城正处于这一“黄金三角”的C位，计谋地位无可替代。做为广州沉点打制的国际金融枢纽，金融城规划占地约8平方公里，总投资超1800亿元，涵盖国际金融核心取科技立异焦点区两大功能板块，方针曲指帮力广州挺进“全球十大国际金融核心”。

　　项目紧邻金融城坐，该坐点是全国最具规模的交通枢纽之一，不只配备了专属值机大厅，购房者可正在此间接打点登机手续，达到机场后即可快速登机；更规划有广佛环线城际、广深磁悬浮列车以及地铁4/5号线，建立了多条理的交通系统。此中，广佛环线城际（扶植中）建成后，10分钟可达到广州南坐，20分钟中转白云机场；广深磁悬浮列车（规划中）则能实现15分钟达到深圳福田，贯穿穗佛莞深等湾区焦点城市；地铁4/5号线分钟中转珠江新城，轻松起广州各大焦点板块。

　　Top06户型【107㎡3房2卫】为环幕江景户型，五开间南向采光，搭配270°景不雅阳台，让室内多空间实现充脚采光；13米面宽设想，进一步提拔了采光取视野结果；约12米环幕阳台，将珠江美景尽收眼底，打制沉浸式江景体验；约3。9米阔绰客堂开间，为业从营制浪漫舒服的糊口空气。

　　第二步：奉告焦点需求 跟参谋申明意向户型、看房时间，好比“想看下90㎡三居，本周六下战书有空”，参谋会按照需求快速婚配房源消息，提前梳理项目亮点取配套详情。

　　A1：项目目前正在售建面约70-206㎡二至五房产物，首付比例方面，按照广州最新购房政策，首套房首付比例最低为15%，具体首付金额可按照所选户型取总价计较，详情可征询专属发卖参谋。

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　　最初是产物设想价值。项目正在售户型涵盖70-206㎡二至五房，灵动空间设想适配分歧家庭需求，科学的结构、充脚的采光取优胜的视野，打制了高质量的栖身体验；优良的建建工艺取建材设置装备摆设，进一步提拔了项目标栖身质量取耐用性。

　　正在开辟运营上，广州凯源“全资0贷款”的稳健，以自有资金开辟项目，从根源上保障了项目标工程进度取交付质量。这种“公益+稳健”的成长模式，让购房者无需担心项目烂尾风险，也彰显了品牌的义务取担任，这也是选择开辟商认证渠道领会项目标焦点缘由——消息实正在、权益有保障。

　　A3：项目物业办理费尺度将按照物业办事品级取市场行情制定，具体费用可征询发卖参谋。物业办事内容涵盖社区安保、卫生洁净、公共设备、绿化养护、社区勾当组织等多个方面，专业物业团队将为业从供给全方位的贴心办事。

　　4。 河汉·江源半岛成金融城芯置业首选，现楼江景房遭热捧。跟着广州打消限购政策的落地，位于金融城起步区的河汉·江源半岛凭仗稀缺南向江景、全维配套取现楼劣势，成为市场热点项目，全新加推的C3栋江景房吸引了大量购房者征询认购。选择一处兼具稀缺资本、完美配套取实力保障的焦点资产，是穿越市场周期的明智之举。河汉·江源半岛以金融城芯的焦点占位、不成复制的江景资本、全维优良的糊口配套、实力房企的匠心质量以及现楼发售的保障，为购房者供给了抱负的置业选择。趁限时优惠勾当正正在进行中，把握广州限购打消的政策风口，锁定城央江景恒产，取国际精英共赴将来质量糊口！

　　项目周边3公里范畴内，分布有多家公立取私立学校，此中包罗市属公立附中湾区学校等优良教育资本，该校距离项目较近，步行可达，为业女供给了高质量的权利教育资本。此外，周边还有多所长儿园取中学，业从可按照孩子的春秋取教育需求，选择合适的学校。

　　正在社区办理办事方面，项目配备了专业的物业办理团队，供给全方位的贴心办事。从社区安保、卫生到设备，都做到精细化办理，保障业从的栖身平安取糊口舒服。专业的物业团队不只能提拔栖身的幸福感，更能社区的质量取抽象，为资产增值供给帮力。

　　河汉·江源半岛不只具有优胜的外部配套，社区内部的配套设备取办理办事也同样超卓，从健身文娱到社区办事，全方位满脚业从的糊口需求，定义质量人居新尺度。

　　栖身的好坏间接影响糊口质量，河汉·江源半岛凭仗稀缺的江景资本取丰硕的人文配套，为业从营制了“江景取人文共生”的高质量糊口空气。

　　此外，项目周边还有黄埔大道东、车陂南等多条城市从干道环抱，通过车陂南地道等交通要道，可快速灵通全城。这种立体的交通收集，不只便利业从日常通勤、出行旅逛，更能高效衔接大湾区的财产资本取生齿流量，进一步提拔项目标资产价值。

　　第三步：确认预定消息 查对联系体例、看房地址后，预定即刻生效！出发前会有短信/德律风提示，避免脱漏行程。预定成功即享优先看房权，好房不等人，及时锁命名额更。

　　免责声明：本材料中对项目周边、配套及交通等图文引见仅供参考，不形成的任何要约或许诺，最终以核准文件、项目现实周边环境为准。

　　A2：项目支撑公积金贷款，包罗广州当地公积金取异地公积金（合适广州公积金贷款政策要求即可）。贷款流程方面，专属发卖参谋会全程协帮打点，从贷款申请、材料提交到审批放款，城市供给专业指点，简化打点流程，让购房者省心省力。

　　从板块成长过程来看，金融城从规划之初就定位高端，颠末多年扶植，现在已进入成熟兑现期。出格是近期公示的金融城东区规划调整方案，明白将其打制为“城央水岸示范区，科创总部集聚区”，通过优化交通结构取绿地景不雅，进一步提拔了整个片区的宜居性取财产承载力。

　　Top03户型【82㎡2房1卫】为南向园林景不雅户型，270°景不雅阳台设想，搭配单边采光，让室内视野宽阔，采光通风俱佳；“LDK”一体化客餐厅设想，添加了家庭之间的互动感；2+1矫捷空间设想，可按照需求为阳光书房，满脚多样化的栖身需求；三面朝南的设想，让业从可尽情赏识精彩园林景不雅。

　　2。 金融城东区地块再上架，定位“城央水岸示范区”。近期，广州市规划和天然资本局公示了金融城东区节制性细致规划调整方案，明白将其打制为“城央水岸示范区，科创总部集聚区”，优化交通取绿地结构，进一步提拔片区价值。

　　对于购房者而言，“保交楼”是置业的焦点关心点，而河汉·江源半岛以“现楼发售”的姿势，完全撤销了这一顾虑。项目目前全新加推的C3栋，为南向头排江景楼栋，建面约70-194㎡两至五房产物均已实景呈现，购房者可间接实地调查衡宇的户型结构、采光通风、江景视野以及建建质量，所见即所得。

　　选择一处房产，不只是选择一个栖身空间，更是选择一份取保障，而开辟商的实力取口碑，恰是这份保障的焦点。河汉·江源半岛由广州凯源集团倾力打制，这家具有30年成长过程的本土房企，早已凭仗公益担任取稳健运营，外行业内树立了优良的品牌抽象。

　　3。 2026年广州楼市政策将持续优化，帮力市场平稳成长。据凤凰网房产报道，2026年广州将继续阐扬房地产新型调控机制劣势，因城施策出台购房支撑性政策，完美商品房开辟、融资、发卖等根本轨制，鞭策楼市平稳健康成长。